看题主是要干嘛了？
如果是买来暑期度假，间接作为投资品，以度假为主，不考虑涨跌，可以挑离海近的，能观海的，就是综合景观素质不错的，考虑，保值能相对高一些。不住的时候委托给一些机构。
如果只是考虑短期度假，几天或者一周左右，可以考虑酒店式公寓，方便些，也有人打理。
如果考虑半个月到一个月，可以考虑短租一套小两居，或者小一居，看人数多少，这样可以做饭，可以自己做点海鲜。而且可以挑离海边近的，灵活，钱也不多。
公共寓所，分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式，外形一般中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住和对外租赁之用。
各有各的特点，说不上哪个更好，根据客人的需求自己选择，
公寓酒店一般房间比较大，但楼层分布散乱，客源主要来自线上，价格比较便宜，单体公寓酒店管理上没有连锁酒店正规
连锁酒店主要靠品牌效应，客源比较稳定，会员制加持，管理比较正规，服务和卫生方面会做的比较好一点，
公寓式酒店与酒店式公寓的区别：
1、管理模式不同
公寓酒店和酒店公寓的配套装饰以及服务形式，看似差不多都具有家居清洁，酒店专业人员管理，服务。而两者最大的不同就在于经营管理模式与产权。酒店公寓是可自行购买以及分配的，而公寓酒店则是经营者所有，在同档次的基础来说，公寓酒店与一般的酒店来说没有什么大的区别。
2、物业性质不同
酒店式公寓属于住宅类物业，公寓式酒店则是酒店类物业（非住宅）。正因为两类物业性质不同，所以前者可拥有个人产权，可以居住、出租或转售。必须注意的是，因为这类物业属于住宅，就不能开展经营。
3、收费标准不同
酒店公寓和公寓酒店的水电费都会跟普通住宅的收费标准有所不同。
扩展资料：
公寓式酒店是，一种既吸收了星级酒店较好的服务功能和管理模式，又吸收了住宅、写字楼的某些特点；既可居住，又可办公的综合性很强的物业———酒店公寓，已悄然崛起。
据介绍，酒店公寓与普通住宅楼比较起来，其结构和设计均有所不同。酒店公寓需要配套齐全、高档，能为住房提供星级酒店式的生活环境和物业管理 酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”。
选择酒店式公寓最大的特点就是自由方便，而且价格相对较低，随时可以得到酒店式的各种服务，如洗衣服、更换被单等。一般酒店式公寓的公共设施均类似酒店，所以居住者的身份和气派也可彰显
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重庆国际博览中心周边的便利连锁酒店式公寓推荐
近年来，以重庆国际博览中心为中心的商务旅游需求不断增加，因此对于周边酒店式公寓的需求也在逐年增长。在这篇文章中，我们将为您推荐几家经济实惠、地理位置优越的连锁酒店式公寓，希望能够为您在重庆国际博览中心周边的住宿选择提供帮助。
位于重庆国际博览中心附近的这家连锁酒店式公寓，交通便利，周边配套设施完善。酒店式公寓设施齐全，服务周到，价格适中。酒店式公寓周边有多家餐饮、购物场所，生活便利，是商务旅行和观展游客的优选住宿地点。
另一家连锁酒店式公寓坐落于重庆国际博览中心附近，地理位置优越，紧邻地铁站，出行方便。酒店式公寓房间干净整洁，设施舒适，服务热情周到。周边还有健身俱乐部、咖啡厅等休闲设施，让您的商务出行得到更好的享受。
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公寓式酒店的价格弹性比较大。
一般公寓式酒店的营运都是个人，高峰期可以提高价格，低迷期可以调低入住金额以吸引住客。
连锁酒店经营是总部集中管理，价格稳定，但是服务质量也相对比较有保证。而且一般都会推行会员制度，这是一套比较成熟完整的体系，轻易不会去做更改。
酒店式公寓的话一般是四十年、五十年的商业产权，没有购买限制，诟病在于贷款贷足就10年，商业贷款利率上浮10%。出手的税费，相比较住宅而言要稍高一点。
广州酒店式公寓其实有很多了，可以推荐你看看以下：伊思德国际公寓●广州保利中汇,伊思德国际公寓●广州保利世贸,伊思德公寓●广州中环国际,伊思德公寓●广州好世界商务双床房伊思德国际公寓●中达广场 这些都是高端的酒店式公寓很适合商务出差并且这些公寓都是一呆wang 旗下酒店式公寓有很高的口碑
房间面积大概二十平米左右，有独立卫生间，有厨房
