1、数据积累法。
所谓数量积累，就是对目标商圈内同类业态下各业种的数量进行累加，包括商铺面积、商铺数量等，这些数据能够反映市场的大小，通过它们了解市场与重点定向的目标。
2、业态排除法。
业态排除法是指在商业调研时，将商圈或周边不相关的业态进行排除，以求得到净值。例如在进行餐饮业态调研时，就要把非主要的超市业态排除。
3、租金调研法。
租金调研法是指对项目周边租金价格进行摸底调研后，通过了解租金变动，寻求项目的价值。通过对租金价格的差异，调研人员对不同市场租金价格的最高值和最低值会有所了解，然后反推可以够判断商业项目的价值以及整体收益，有经验的人员甚至能够判断出项目的经济总量、竞争度、总规模、认可度等数据。
奥兰多（Orlando）位于美国佛罗里达州中部，人口约230万，属副热带湿润气候，终年暖和，雨热同季；年平均温度25 °C（59 °F），全年平均晴天超过300天，享有“阳光城”的美誉；是全球最大最著名的宜居城市和美国最为蓬勃发展的城市之一。
奥兰多地理位置在墨西哥东岸的北纬28°31'53.6"N，西经81°22'28.2"W
奥兰多是美国东部城市，它在美国中部；位于片沼泽地。奥兰多属于美国的佛罗里达州，是其第二大城市。
奥兰多与洛杉矶都有一个世界顶级游乐园“迪士尼”，据奥兰多旅游统计世界各地游乐园中，奥兰多首居第一。
奥兰多是美国佛罗里达州中部城市。
奥兰多经济得益于全球公认的旅游业。其他同样强劲的创新行业包括奥兰多的航空航天和国防工业、建模、模拟和训练、生命科学、生物技术和医疗、数字媒体等。
人口：大奥兰多地区是佛罗里达州第5大都市区，人口超过230万，由橘郡(Orange)、奥西奥拉(Osceola)、塞米诺尔(Seminole)和湖郡(Lakecounties)组成。地区人口的平均年龄36岁，是一个充满活力的大都市区域。
奥兰多·布鲁姆是一位英国演员，因出演《指环王：护戒使者》而被观众熟知。他饰演的精灵王子英俊潇洒，颜值精致气质不俗，成为很多人心中的经典。
除了《指环王》三部曲，他还主演过《加勒比海盗》、《三个火枪手》等片，收获了不错的口碑。
2016年，开花在参加金球奖颁奖礼时与水果姐擦出爱的火花，两人被拍到开始约会，因此公开恋情。他们在交往三年后订婚，去年8月刚刚生下一个女儿，感情十分甜蜜，每次同框现身都恩爱十足。
可能是生活太幸福了，所以水果姐和老公都有些发福。相信如果真的再次有孕，他们也会公开这个喜讯，大家还是不要过多猜测。祝福他们一直幸福下去，一家人和和美美。
奥兰多房价一直备受瞩目。作为美国佛罗里达州最繁华的城市之一，奥兰多不仅拥有独特的旅游资源，也是许多人心目中的理想居住地。然而，了解奥兰多的房地产市场和房价走势对于计划在这里购房的人来说至关重要。
奥兰多房价近年来呈现出稳步上涨的趋势。根据最新的数据显示，该市的房价平均每年增长约5%左右。这一趋势主要受到奥兰多不断发展的经济和持续增长的人口影响。
奥兰多被誉为佛罗里达州的商业中心之一，拥有众多的就业机会和多元化的经济。这使得越来越多的人选择在这里定居，推动了房地产市场的活跃度和价格上涨。
此外，奥兰多还因其独特的旅游资源而闻名于世。迪士尼乐园、环球影城等世界知名景点的存在，不仅吸引了大量的游客，也带动了奥兰多的经济发展。这意味着投资奥兰多房产不仅可以获得长期租金回报，还有望在旅游旺季通过短租获得额外的利润。
那么，未来奥兰多的房价走势如何呢？根据专家的预测，奥兰多的房价将继续保持增长势头，但增速可能会逐渐放缓。这是由于奥兰多房地产市场逐渐接近饱和点，同时房价上涨带来的负担也可能影响到购房者的购买能力。
然而，虽然增速可能减缓，但奥兰多的房地产市场仍具有很大的潜力。该市仍在不断发展壮大，新的商业和住宅项目不断涌现。这意味着奥兰多的房产投资仍然是一个可行和有吸引力的选择。
此外，奥兰多也在积极采取措施吸引更多的公司进驻，推动经济多元化。这将进一步增加就业机会，促使更多的人来到奥兰多工作和生活。这对于房地产市场的需求和房价的持续增长都有积极的影响。
对于计划购买奥兰多房产的人来说，以下是一些建议：
综上所述，奥兰多房价近年来保持着稳步上涨的趋势。未来，虽然增速可能会放缓，但奥兰多的房地产市场仍然具有很大的潜力。购买奥兰多的房产可以获得长期增值和租金回报，同时也可以通过旅游短租获得额外的收益。在购买房产之前，建议寻求专业帮助并研究不同地区的情况，以做出明智的投资决策。
计划一次跨国旅行是一项复杂而令人兴奋的任务。特别是从美国的奥兰多前往国内目的地，需要精心安排和准备。本篇博文旨在为您提供一些建议和技巧，帮助您规划一次完美的奥兰多到国内之旅。
在确定前往国内的目的地时，您应该考虑自己的兴趣爱好以及对当地文化的兴趣。国内是一个拥有丰富历史和文化的国家，拥有许多令人惊叹的景点和活动。根据您的喜好，可以选择前往北京、上海、成都或者广州等主要城市，或者探索一些更加偏远和自然的地区。
一旦确定了目的地，接下来就是预订机票。在规划奥兰多到国内之旅时，建议提前数月就开始寻找机票优惠。通过比较不同航空公司的价格和航班，您可以找到最具性价比的选择。还应考虑航班的舱位和服务质量，确保舒适度和安全性。
前往国内需要办理签证手续。您可以通过访问国内驻外使领馆的官方网站了解签证申请所需材料和流程。务必提前准备好所需文件，以避免行程延误。在填写申请表格时要细心仔细，确保信息准确无误。
到达国内后，开始您的行程规划是至关重要的。您可以选择参加当地的旅行团或者自由行，根据自己的喜好和时间安排灵活地探索目的地。确保在行程中留出足够的时间来欣赏当地的风土人情、美食和历史遗迹。
在国内旅行期间，语言和文化可能是一项挑战。建议您提前学习一些基本的国内语言用语，并了解当地文化礼仪。尊重当地习俗和传统，可以让您更好地融入当地社会，并获得更深入的旅行体验。
在奥兰多到国内之旅中，安全和健康是首要考虑的问题。务必购买旅行保险，以应对意外事件。在食品安全方面，尽量避免食用生的或未经烹饪的食物，确保饮用干净的水源。此外，定期保持锻炼和补充充足的水分，有助于保持身体健康。
购物是国内旅行中不可或缺的体验之一。无论是购买当地特色手工艺品、服装、美食还是礼品，都可以成为您旅行的美好回忆。在购物时，要注意货品的质量和真伪，避免购买仿制品或不良商品。
在规划奥兰多到国内之旅时，务必认真考虑目的地选择、机票预订、签证申请、行程规划、语言和文化、安全和健康、购物和纪念等方面。通过充分的准备和计划，您可以享受一次充满意义和难忘的国际旅行体验。
答：购物:万店通、华城百货商场、华城百货商场、林兴百货、好邻居超市、好邻居超市、深圳市富美贸易商行、华润万家彩田店、多多惠超市、多多惠超市；
