南磨房地区,隶属于北京市朝阳区。
南磨房地区(地区办事处),隶属于北京市朝阳区,位于区境南部。乡域面积10.23平方千米。辖7个社区、2个行政村,办事处驻西大望路甲29号。通惠河、京承铁路、三环路过境。南部紧临京津塘高速路。有窑洼湖森林公园。截至2020年11月1日零时南磨房地区常住人口为127268人。
南磨房地区隶属于北京市朝阳区。位于区境南部。面积9.43平方千米。辖7个社区、2个行政村,办事处驻西大望路甲29号。通惠河、京承铁路、三环路过境。南部紧临京津塘高速路。
顾名思义,南磨房这个地方过去最出名的东西,是磨香油的作坊,应该以磨房出的名。我查了一下,好像也没什么出名的老字号店流传下来,如今几家香油店铺质量、环境都不怎么地,还不如直接从超市买大工厂造的。
1 不要去找中介进行转让,没啥用,白白花钱。
2遇到合适的客户来谈合作,如果转让费差距不是太大就尽快出手转让店铺。很多店主存在侥幸心理,结果后面转让价格一降再降。
超市转让你在铺专家平台上发布转店信息就可以了,转的速度快,效率也高一点
铺专家超市转让合同范本
转让方(甲方): 身份证号:
顶让方(乙方): 身份证号:
甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方将自己位于 市 区 街(路)(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为
二、店内设备及货物转让方案及价格:1 号的店铺平方米。
三、 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为 ,租期内甲方继续以甲方或甲方指定有效人名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
四、 乙方在双方协定时间内交付转让金,甲方在双方协定时间内交铺给乙方经营,如乙方违约,乙方按转让费(转让本店设备和货物的总费用)的10%向甲方支付违约金。如甲方违约或由于甲方原因导致他人或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费(转让本店设备和货物的总费用)的10%作为违约金。
五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
六 、 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退出全部转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金。
七、其他协商事宜:
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
超市转让,所有商品清仓处理!全场九块九,走过路过,机会不要错过!
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近期,石林县一家知名的超市面临转让的情况。石林超市成立于1995年,是石林县最早开设的一家大型综合超市,多年来一直以优质的商品和周到的服务深受当地居民的喜爱。然而,由于超市所有者计划迁往其他城市发展,石林超市现已正式宣布寻找新的买家。
石林超市的转让并不意味着其经营状况出现问题,事实上,这是出于所有者个人发展的考虑。超市所有者表示,他们希望在其他城市开设新的分店,并扩大自己在零售业的业务版图。石林超市的转让并非因为经营不善,而是出于个人发展的需求。
近年来,石林县的市场竞争日趋激烈,各类连锁超市和购物中心的涌入给传统超市带来了一定的冲击。超市所有者认识到,只有不断创新和扩大业务,才能在激烈的竞争中保持竞争力。因此,他们决定把精力和资源集中到新的发展计划上,为未来的经营打下坚实的基础。
石林超市经营多年,积累了丰富的经验和良好的口碑。该超市位于石林县市中心,地理位置优越,交通便利,周边居民众多。超市面积达2000多平方米,拥有充足的空间来展示各类商品,并为顾客提供舒适的购物环境。
石林超市以“品质第一,顾客至上”为经营宗旨,始终以顾客需求为导向,提供丰富的货品供应,价格合理且具有竞争力。超市内设有各种部门,包括生鲜食品、日用品、家居用品、电子数码等,满足顾客对不同商品的需求。此外,超市还注重服务质量,提供专业的售前咨询和售后服务,努力为顾客提供便捷、高效的购物体验。
尽管当前市场竞争激烈,但石林超市凭借其多年稳定经营和良好声誉,依然在当地市场上占据一定的份额。超市所有者相信,有一位具有经验和激情的购买者接手经营,石林超市仍然具备很大的潜力和发展空间。
对于有意购买石林超市的投资者来说,超市所有者提出了一些条件,以确保超市的经营能够顺利进行。
超市所有者表示,他们将对有意向的买家进行细致的考察和谈判,以确保超市的权益和顾客的利益受到妥善保护。
尽管石林超市的转让意味着一段经营的结束,但对于超市的新所有者来说,这也是一个崭新的开始。石林超市在多年的发展中积累了丰富的资源和经验,并树立了良好的品牌形象。
未来,随着新的所有者的加入,石林超市将有望实现更大的发展。借助新所有者的经营理念和管理经验,超市可以进一步优化业务流程,提高服务质量,并开拓更多的市场份额。
随着社会经济的发展和人民生活水平的提高,对于超市的需求也将继续增长。作为石林县的一家知名超市,石林超市将继续发挥其优势,满足顾客的需求,并为当地居民提供更好的购物体验。
对于有意向购买石林超市的投资者,他们可以通过以下方式与超市所有者联系:
超市所有者表示,他们将及时回复并安排面谈,希望找到一位对石林超市有共同理念和发展愿景的买家。
总之,石林超市的转让是超市所有者为个人发展计划做出的一项决定。超市经营多年来一直保持良好的运营状况和口碑,为顾客提供优质的商品和服务。未来,超市有望在新的所有者的带领下实现更大的发展,并继续为石林县的居民提供便捷、舒适的购物体验。
超市转让要注意以下几点:
1,看租铺租金与合同
虽然我们是与转让人谈转让事宜,但是接手后还是要与租铺的房东打交道,如果这个房东人品不好,房租很贵性价比又不高,还不愿与你签长期合同,那么就有可能面临坐地起价的危险,陷入续租难的危机。
2,看点铺地理位置
了解小超市所处的整个街区经济状况如何,人流量大不大,周边有没有居民住宅区、有没有工业区、有没有大型商场、离车站有多远等等。还要了解这片区域是否有拆迁的计划,或者商圈规划是否有大型变故。
3,看店铺结构有无问题
店铺铺面不好,就算商圈客流量大,但是能吸引顾客进店的几率小。所以像门头太窄,店铺过于深邃或形状不够规整的,就要尽量避开。还有两层的店铺也最好不要选,基本不会有顾客愿意跑去二楼购物,实际的营业面积就会大大缩减。
4,看各类证件的有效期限
经营小超市必须要有营业执照、税务登记证、食品卫生许可证,如果销售烟酒,还需要烟酒销售许可证。这些证件虽然办理起来也不算很麻烦,但是如果转让人本身缺少这些证件,或者证件已经到期而你却不知道,那你接手后就可能面临停业整顿的风险。
5,看转让人有无负债
转让人本身的人品一定要可靠,否则会出现用店铺做抵押,或者在转手之前有拖欠员工工资、房租、水电的情况。一旦你接手了便利店,那么这些与便利店有关的负债统统都变成你的了,不想做冤大头的话就一定要调查清楚。
望采纳
不知你说的是哪里,不过公务部门一般是早8:00上班,接待办公应该是上班就开始,默认是8:30开始,如果跨时区的话时间稍有变化。
南磨房中心小学是一所具有优良教育环境的知名学校,学校融合了国家课程改革理念,以全新的办学理念来建立一个优秀的教育体系,注重以学生为主体的教育,多彩的课外活动、宽松的学习氛围、温馨的校园环境都为孩子们提供了良好的发展空间。学校还配备有完善的安全防护系统,确保学生在安全中学习和生活。总之,南磨房中心小学是一所具有优良教育环境的学校,能够满足学生学习和生活的需要,能够使孩子们在轻松愉快的环境中得到全面的发展。