1、产权年限不同。酒店式公寓有50年的产权，而普通住宅是70年的，酒店式公寓水电比普通住宅费贵百分之30左右。
2、房屋性质不同。酒店式公寓其实就是商住两用的房屋。但是产权性质它是商业的，而不是住宅；普通住宅就是平常所说的商品房，主要用来居住。
3、购买价格和电费不同。酒店式公寓比普通住宅的费用要贵很多，另外物业费、水、点、煤也可能有区别，商住两用的可能会高些。
4、首付全额及贷款的政策不同。一些年轻人喜欢用酒店式住房当做婚房，只要你觉得合适就可以，但是贷款的话首付5成贷款5成，不过酒店式公寓的房子一般很漂亮。
5、户口限制不同。酒店式公寓和普通住宅购买或转让房源时所缴纳的费用，户口的限制等方面都有很大的区别。
深圳酒店式公寓是在深圳地区越来越受欢迎的住宿选择。随着深圳作为中国经济发展的中心之一，越来越多的商务旅行者和游客涌入这个繁忙城市。酒店式公寓提供了一种更灵活、更舒适的住宿方式，深受人们的喜爱。
深圳酒店式公寓是一种集合了酒店服务和公寓便利的住宿选项。它们通常位于市中心或繁华商业区，周边交通便利，生活配套设施完善。与传统的酒店相比，酒店式公寓提供更大的空间，可以长期居住，更像是一个可以称之为“家”的地方。
酒店式公寓内设有独立的卧室、起居室、厨房以及独立卫生间。房间内通常配有现代化的家居设施，如厨具、洗衣机等，让入住的客人能够拥有更多的自由度和舒适感。同时，酒店式公寓也提供酒店的服务，如24小时前台服务、清洁服务、健身房和游泳池等设施，为客人提供更全面的体验。
选择深圳酒店式公寓有许多好处。首先，酒店式公寓提供了更大的空间，让人们感到更自在舒适。相比于传统的酒店客房，酒店式公寓的房间更宽敞，有足够的空间进行活动和休息，让人们能够更好地放松和调整。
其次，深圳酒店式公寓提供了更高的私密性。每个房间都是独立的单元，客人可以拥有自己的私人空间。与传统的酒店客房相比，酒店式公寓提供更多的隐私和安全感，让人们感到更加放心。
此外，选择深圳酒店式公寓还可以帮助人们更好地融入当地生活。由于酒店式公寓通常位于市中心或繁华商业区，周边生活设施完善，人们可以更方便地购物、用餐和体验当地文化。与传统酒店相比，酒店式公寓更接近当地居民的生活方式，让人们更好地感受和了解目的地。
选择适合自己的深圳酒店式公寓需要考虑几个因素。首先是地理位置。根据自己的需求和计划，在选择酒店式公寓时要考虑其是否靠近商务区、旅游景点或交通枢纽，以方便出行和活动。
其次是设施和服务。不同的酒店式公寓提供的设施和服务可能不同，需要根据自己的需求选择。如果需要做饭，可以选择有厨房设施的酒店式公寓；如果需要健身和放松，可以选择带有健身房和游泳池的酒店式公寓。
另外，还可以通过查看其他客人的评价和评论来了解酒店式公寓的质量和服务。从其他客人的真实经历中获取信息，有助于做出更准确的选择。
深圳酒店式公寓为人们提供了更灵活、更舒适的住宿选择。它集合了传统酒店的服务和公寓的便利，给予人们更多的空间、隐私和舒适感。选择适合自己的深圳酒店式公寓需要考虑地理位置、设施和服务，并参考其他客人的评价和评论，以保证自己的住宿体验。
值得，深圳房价这么高，限购政策越来越严，实在买不上住宅的话公寓也是不错的选择，就算自己不住出租的回报率也高。
这家酒店是我 回老家是 无意发现 的 。
里面 的 环境还 可以，也很 方便，就在车站旁边，里面的服务态度也 很好，消费也 很便宜实惠公寓式酒店与酒店式公寓的区别：
1、管理模式不同
公寓酒店和酒店公寓的配套装饰以及服务形式，看似差不多都具有家居清洁，酒店专业人员管理，服务。而两者最大的不同就在于经营管理模式与产权。酒店公寓是可自行购买以及分配的，而公寓酒店则是经营者所有，在同档次的基础来说，公寓酒店与一般的酒店来说没有什么大的区别。
2、物业性质不同
酒店式公寓属于住宅类物业，公寓式酒店则是酒店类物业（非住宅）。正因为两类物业性质不同，所以前者可拥有个人产权，可以居住、出租或转售。必须注意的是，因为这类物业属于住宅，就不能开展经营。
3、收费标准不同
酒店公寓和公寓酒店的水电费都会跟普通住宅的收费标准有所不同。
扩展资料：
公寓式酒店是，一种既吸收了星级酒店较好的服务功能和管理模式，又吸收了住宅、写字楼的某些特点；既可居住，又可办公的综合性很强的物业———酒店公寓，已悄然崛起。
据介绍，酒店公寓与普通住宅楼比较起来，其结构和设计均有所不同。酒店公寓需要配套齐全、高档，能为住房提供星级酒店式的生活环境和物业管理 酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”。
选择酒店式公寓最大的特点就是自由方便，而且价格相对较低，随时可以得到酒店式的各种服务，如洗衣服、更换被单等。一般酒店式公寓的公共设施均类似酒店，所以居住者的身份和气派也可彰显
一般情况下是的，酒店公寓的水电宽带都是商用的。
当然也不排除有些公寓楼或者用户安装了家庭宽带，具体要看楼宇的宽带资源，在上海地区的话，你可以问问上海九橙（9orange），可以查宽带资源，而且家庭宽带和企业宽带都能办理。
可以啊！商品房购买了就有资格了的
酒店式公寓和商住两用楼是两种不同类型的房地产物业，它们在使用性质和功能上有一些区别：
1. 使用性质：酒店式公寓主要面向短期租赁，类似于酒店。它们提供类似酒店的服务设施，如前台接待、客房清洁、设施维护和安全服务等。住客通常根据日租或周租的方式入住，并可以随时选择续租或离开。
商住两用楼通常十分灵活，可以用于商业和居住两用。楼内空间划分既可用于办公、零售、餐饮、娱乐等商业用途，也可作为居住空间使用。该型建筑物一般会在各层楼栋之间进行划分，既有商业空间，又有住宅空间，供业主根据实际需求灵活使用。
2. 租期和居住方式：酒店式公寓一般为短期租赁，住客通常根据预定时间缴纳费用，并在住期结束时离开。商住两用楼的住客可以选择长期租赁或购买居住，居住时间没有严格限制。
3. 服务设施：酒店式公寓提供类似酒店的服务设施，如24小时前台、房间清洁、商务中心、健身房、餐厅、洗衣服务等。商住两用楼通常提供更为基础的服务设施，如停车位、电梯、安保措施等。
4. 房产性质：酒店式公寓通常归属于商业房产，由开发商或运营商所有。商住两用楼可以是商业房产、住宅房产或混合性质的房产，归属情况会因地区和具体开发商的规划而有所不同。
需要注意的是，酒店式公寓和商住两用楼的具体定义和特征可能会因地区和国家的法规和规定而有所不同。在购买或租赁时，建议您详细咨询开发商、房产经纪人或律师，了解具体的使用性质、规定和权益保障等相关事宜。
酒店式公寓的话一般是四十年、五十年的商业产权，没有购买限制，诟病在于贷款贷足就10年，商业贷款利率上浮10%。出手的税费，相比较住宅而言要稍高一点。
广州酒店式公寓其实有很多了，可以推荐你看看以下：伊思德国际公寓●广州保利中汇,伊思德国际公寓●广州保利世贸,伊思德公寓●广州中环国际,伊思德公寓●广州好世界商务双床房伊思德国际公寓●中达广场 这些都是高端的酒店式公寓很适合商务出差并且这些公寓都是一呆wang 旗下酒店式公寓有很高的口碑
