公共寓所，分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式，外形一般中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住和对外租赁之用。
各有各的特点，说不上哪个更好，根据客人的需求自己选择，
公寓酒店一般房间比较大，但楼层分布散乱，客源主要来自线上，价格比较便宜，单体公寓酒店管理上没有连锁酒店正规
连锁酒店主要靠品牌效应，客源比较稳定，会员制加持，管理比较正规，服务和卫生方面会做的比较好一点，
公寓式酒店与酒店式公寓的区别：
1、管理模式不同
公寓酒店和酒店公寓的配套装饰以及服务形式，看似差不多都具有家居清洁，酒店专业人员管理，服务。而两者最大的不同就在于经营管理模式与产权。酒店公寓是可自行购买以及分配的，而公寓酒店则是经营者所有，在同档次的基础来说，公寓酒店与一般的酒店来说没有什么大的区别。
2、物业性质不同
酒店式公寓属于住宅类物业，公寓式酒店则是酒店类物业（非住宅）。正因为两类物业性质不同，所以前者可拥有个人产权，可以居住、出租或转售。必须注意的是，因为这类物业属于住宅，就不能开展经营。
3、收费标准不同
酒店公寓和公寓酒店的水电费都会跟普通住宅的收费标准有所不同。
扩展资料：
公寓式酒店是，一种既吸收了星级酒店较好的服务功能和管理模式，又吸收了住宅、写字楼的某些特点；既可居住，又可办公的综合性很强的物业———酒店公寓，已悄然崛起。
据介绍，酒店公寓与普通住宅楼比较起来，其结构和设计均有所不同。酒店公寓需要配套齐全、高档，能为住房提供星级酒店式的生活环境和物业管理 酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”。
选择酒店式公寓最大的特点就是自由方便，而且价格相对较低，随时可以得到酒店式的各种服务，如洗衣服、更换被单等。一般酒店式公寓的公共设施均类似酒店，所以居住者的身份和气派也可彰显
7天连锁、速8连锁、好捷99连锁、雅特连锁、宫寓连锁、吉泰连锁、顺家快捷
康泰连锁公寓、蜀寓连锁商务、锦江之星、如家快捷、汉庭快捷、布丁酒店、小憩驿站、
陕西都市商务酒店、
港大、理工、公开、浸会、城大、中文大学，科大等附近都有优质学生公寓房源！
公寓类型：
1.长租正规精装学生公寓
2.短租精装带独立卫浴酒店式公寓
租金范围：
1.学生公寓3800港币-13000港币
2.酒店式公寓8500港币起，户型包括studio、两居室、三居室
花筑·安吉缓山铂岭度假酒店
(HELLO KITTY店)
酒店环境充满活力与生机
地处生态人居环境的安吉县
矗立于青翠竹林和雄伟山峦之间
坐落于安吉凤凰山脚下
宿景观庭院房仅需¥449起
含2大1小精美早餐
享尊享深溪漂流门票2张+免费停车
公寓式酒店的价格弹性比较大。
一般公寓式酒店的营运都是个人，高峰期可以提高价格，低迷期可以调低入住金额以吸引住客。
连锁酒店经营是总部集中管理，价格稳定，但是服务质量也相对比较有保证。而且一般都会推行会员制度，这是一套比较成熟完整的体系，轻易不会去做更改。
酒店式公寓的话一般是四十年、五十年的商业产权，没有购买限制，诟病在于贷款贷足就10年，商业贷款利率上浮10%。出手的税费，相比较住宅而言要稍高一点。
广州酒店式公寓其实有很多了，可以推荐你看看以下：伊思德国际公寓●广州保利中汇,伊思德国际公寓●广州保利世贸,伊思德公寓●广州中环国际,伊思德公寓●广州好世界商务双床房伊思德国际公寓●中达广场 这些都是高端的酒店式公寓很适合商务出差并且这些公寓都是一呆wang 旗下酒店式公寓有很高的口碑
房间面积大概二十平米左右，有独立卫生间，有厨房
