1.增值税及其附税，增值税约为差额部分的5%，计算为“100万元/1.05×5%＝47619元”，附税为增值税额的13%约为6190元，加一起近5.4万元；
2.土地增值税，这个计算起来比较麻烦，根据不同的增值比例分别适用30%—60%的税率。即便适用30%的税率，经过一番复杂的计算得出应缴纳土地增值税约为11万元。如果不能提供相关凭证，则按照转让收入的8%核定征收，即200万元×8%＝16万元；
3.印花税，为买卖合同价格的万分之五，约1000元；
4.个人所得税，为个人实际所得金额的20%，个人实际所得指的是增值的100万元减去前面各项税额后的所得，该项税额约为15.7万元至16.7万元甚至更多。
4项相加一共至少三十七八万元，甚至40万元以上。这就是说，您的酒店式公寓升值了100万元，您需要缴纳的各种税费37万元至38万元甚至更多，实际净得不到63万元。当然，这部分税费您可能会转移给买方，但不管是卖方缴纳还是买方缴纳，结果不都应该算在售房成本里面吗。
时代奥城国际酒店式公寓, 天津市 地址: 天津市南开区宾水西道时代奥城商业广场20号楼707 天津之家酒店公寓, 天津市 地址: 天津市和平区南京路营口道诚基中心2号楼2门30层 天津假日时光酒店式公寓奥体店, 天津市 地址: 天津市南开区红旗南路588号仁爱濠景国际C座
上海酒店式公寓出租已成为现代人居住的新选择。随着经济的快速发展，上海作为中国的经济中心和国际大都市，吸引着越来越多的人们前来工作和生活。在这样的背景下，酒店式公寓的便利和舒适成为了人们在寻找住所时的首选。
相较于传统的长租住房，上海酒店式公寓出租有许多独特的优势。
在选择上海酒店式公寓出租时，有几个重要的因素需要考虑。
综上所述，上海酒店式公寓出租是一种舒适便利的居住选择，为前来上海工作和生活的人们提供了便捷和舒适的居住环境。在选择酒店式公寓时，需要考虑预算、位置、设施和口碑等因素，以找到最适合自己的住所。如果您计划在上海居住一段时间，不妨考虑选择上海酒店式公寓出租，体验其带来的便利和舒适。
酒店式公寓租房合同最长一般是签20年。当事人约定租赁期限的，为定期租赁；当事人未约定租赁期限的，为不定期租赁，定期租赁和不定期租赁的期限均不得超过20年，超过部分无效。
一般需要消防部门的验收许可。
还有卫生许可部门的认可
酒店式公寓长期租房是可以使用携程这个APP。
携程是国内知名的酒店公寓订房平台，这个平台上面可找到的房源信息出租信息还是比较多的，并且可靠度也是非常的高，我们在选择酒店公寓租房平台的时候你一定要认真的对待，毕竟在不少租房平台上所发布的房源信息都存在虚假房源的现象，为保证自身利益不受损，最好还是找比较可靠的住房平台。
公寓式酒店与酒店式公寓的区别：
1、管理模式不同
公寓酒店和酒店公寓的配套装饰以及服务形式，看似差不多都具有家居清洁，酒店专业人员管理，服务。而两者最大的不同就在于经营管理模式与产权。酒店公寓是可自行购买以及分配的，而公寓酒店则是经营者所有，在同档次的基础来说，公寓酒店与一般的酒店来说没有什么大的区别。
2、物业性质不同
酒店式公寓属于住宅类物业，公寓式酒店则是酒店类物业（非住宅）。正因为两类物业性质不同，所以前者可拥有个人产权，可以居住、出租或转售。必须注意的是，因为这类物业属于住宅，就不能开展经营。
3、收费标准不同
酒店公寓和公寓酒店的水电费都会跟普通住宅的收费标准有所不同。
扩展资料：
公寓式酒店是，一种既吸收了星级酒店较好的服务功能和管理模式，又吸收了住宅、写字楼的某些特点；既可居住，又可办公的综合性很强的物业———酒店公寓，已悄然崛起。
据介绍，酒店公寓与普通住宅楼比较起来，其结构和设计均有所不同。酒店公寓需要配套齐全、高档，能为住房提供星级酒店式的生活环境和物业管理 酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”。
选择酒店式公寓最大的特点就是自由方便，而且价格相对较低，随时可以得到酒店式的各种服务，如洗衣服、更换被单等。一般酒店式公寓的公共设施均类似酒店，所以居住者的身份和气派也可彰显
长沙，作为湖南省的省会和经济文化中心，吸引着众多游客和商务人士。在长期停留的客人中，对于住宿的需求逐渐从传统的酒店转向更加私密、个性化的住宿体验，这也催生了长沙整层公寓式酒店出租市场的兴起。
整层公寓式酒店出租相比传统酒店有诸多优势。首先，价格更具竞争力，能够满足长期商务出差或者度假居住的客人。其次，私密性和自主性更强，让客人能够更自在地享受属于自己的空间。此外，现代化的设施和便利的周边配套也是吸引客人选择整层公寓式酒店的重要原因。
在选择长沙整层公寓式酒店出租时，有一些注意事项需要客人留心。首先是地段和交通便利性，其次是房屋设施的完备和安全性，最后则是房东的信誉和服务保障。客人在选择时要综合考虑这些因素，选择适合自己的整层公寓式酒店。
随着长沙经济的不断发展和各类活动的不断增多，整层公寓式酒店出租市场有着良好的前景。未来，随着服务标准的提升和市场竞争的加剧，整层公寓式酒店也将会呈现更加多元化和个性化的发展趋势。
感谢您阅读本篇长沙整层公寓式酒店出租指南，希望能为您在长沙的住宿选择提供帮助。
浦东一房一厅的有酒店式的，比如东晶国际（浦东大道钱仓路）；碧云酒店式公寓（在碧云社区）；这些价格比较高还有一些是大户型隔成几个一房的，这种在八佰伴陆家嘴都有。还有整套的一房一厅的不过是居民楼里的，我住过一家在栖山路巨野路口，叫“上海OK短租”。设施挺齐全的，楼下吃饭超市也很方便
您好，请您参考以下的酒店
福州金帆酒店式公寓
地址：福州市台江区鳌峰路31号（金融街万达广场A1座13层1326室）
酒店开业时间2011年04月01日，主楼高28层，客房总数63间（套）。福州金帆酒店式公寓位于福州市台江区鳌峰路31号（金融街万达广场A1座13层1326室），客房是严格按照高标准全新打造装修，注重每一个细节和服务质量，高层夜景、客房面向朝东可欣赏福州著名景点鼓山风景区、面朝西南可感受闽江之魅力。
入住客人真实感受：好评率：100%，价格优惠，交通方便，房间宽敞
城市绿洲酒店公寓（五四店）
地址：鼓楼区五四路258号（嘉键大厦9楼620）
公寓开业时间2009年03月，局部装修时间2012年03月，主楼高25层，客房总数30间（套）。酒店提供多种类型公寓的租住服务，其以酒店式的物资配置、人性化的装修、友好的服务，既融合了酒店的细微服务，又保留了公寓的家居特色，舒适、友好、便捷。在福州、厦门拥有豪华公寓单/套数百间，各式风格尽不相同；各套间均全新精装修。
入住客人真实感受：好评率：100%，干净卫生，位置优越，服务热情
