你好很高兴回答你这个问题。本人就在周边做房地产中介。对这个我还是有点了解的。前海湾这个楼盘是在鳌头特色小镇边上。旁边的二手楼盘世茂御海墅目前的单价差不多在两万六七左右。这个位置严格意义来说已经不是属于南部新城了。他卖的比周边楼盘便宜的原因主要是配套没有跟上。
第1个最主要的配套就是教育配套。目前他的小学配套应该是世茂御海墅后面的那个滨海小学，现在好像是改名为第五还是第六实验小学，中学就更糟糕了，是村里的彭厝中学。
第2个就是交通因素了，这边目前还没有规划地铁道，现在售楼处是有说地铁5号线的上苏站会的到这边，但是目前地铁5号线还没有正式的明细规划，这两个因素也是影响房价最主要的原因了。不然前海湾的一个户型还是相当的不错的，在整个翔安新房里面户型还是真的是不错。
1、酉阳宫
穿过瀑布后的水帘道就到了酉阳宫。从历代土司避暑消夏之地到土匪头子商议要事的会所，酉阳宫依然保留着古代气息。酉阳宫为典型的明清土家殿堂式纯木结构建筑，粗大的原木之间以榫卯接合，结实坚固。房屋板壁与门窗上雕刻有精美的图案，既通风又透光，充份体现了古代土家工匠的创作智慧。是土家建筑文化与自然景观最完美的结合。被誉为古镇中的“盆景”、“山水芙蓉镇之魂”。
2、古丈坐龙峡国家森林公园
古丈坐龙峡国家森林公园，“养在深闺人未识，一展雄姿天下惊”，为湖南植物最为丰富的地区之一，享“天然植物园”之称。这个集神奇的峡谷风貌、典型的地带性植被、古朴的土家山寨、独具科学价值的“金钉子”剖面景观、浓郁的土家民俗风情于一体的森林公园，在湘西旅游中独树一帜，成为湖南森林旅游业中又一颗璀璨的明珠，展现了湘西一副神奇秀丽、古朴粗犷、丰富多彩的山水风光画卷。
3、猛洞河风景名胜区
猛洞河漂流全程47公里，最精彩的是上程漂，约17公里。两岸绿树葱郁，悬崖耸峙，溶岩峰林间溪流瀑飞，俨然穿梭与一幅奇特的自然画卷，是寻幽探胜的黄金之河，也是全国仅有的两条四星级漂流线路之一。猛洞河风景区位于湖南省湘西永顺县境内，总面积约255平方公里，景区内河谷幽深、古木参天、植被茂密、泉瀑飞泻、珍禽异兽出没期间，有湖南西部旅游明珠之誉。
4、湘西古丈栖凤湖风景区
湘西古丈栖凤湖 风景区，地貌奇特，峡谷幽深，林海浩瀚，湖广瀑多，是湘西地区最重要的生态旅游景区。区域内结合酉水河面积最大的人工湖泊和国家4A级地质奇观，伴随着惊险刺激的绝壁溪瀑，令风景区成为一座森林氧吧和猎奇胜地，吸引着充满好奇心的游客们接踵而至。古老而神奇的民族文化和历史遗迹，更让这里颇具神秘气息，成为探险、考古的佳地。
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