酒店是公寓的话,这个价格的话一个月就是说看不同的地方,那有些地方可能一个月酒店式公寓只有3000,有地方5000 6000,还有更贵的1万
酒店式公寓公摊面积标准是什么
一、酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓,集住宅、酒店、会所多功能于一体,但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式。酒店式公寓公摊面积标准,一般情况如下:
二、住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右。多层住宅的公摊面积约在10%-15%,小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。而如酒店式公寓等住宅因为大厦内的公用面积偏多,公摊也有在40%以上的。
收费情况:10元/小时,每天最高收费35元,15分钟内免费 。
至少有四十间可供出租的客房,其中70%的客房面积不得少于20平米,至少有五个开间的豪华套房,有残疾人房。
五星级酒店是按照国家旅游局颁布的五星级酒店评定标准建立的,包括的不光有客房还有餐饮一系列的要求。
(一)酒店总体基本要求
1、酒店功能划分合理、设施使用方便、安全。
2、酒店室内外装修高档、建筑及装修选用豪华材料。
3、酒店内部公共信息图形符号符合LB/AT001标准。
4、有中央空调系统。
5、有背景音响系统。
6、有与五星级酒店相适应的计算机管理系统。
(二)酒店接待大厅基本要求
1、接待大厅宽敞、装修豪华、光线充足。
2、有与酒店规模、五星级相适应的总服务台,总服务台有中英文标志、分区段设置接待、问讯、结帐、24小时有工作人员在岗。
3、提供留言服务、一次性总帐单结帐服务、信用卡服务、24小时提供外币兑换服务。
4、总服务台提供酒店服务项目宣传品、酒店价目表、中英文本市交通地图,全国旅游交通地图、本市和全国旅游景点介绍、各种交通工具时刻表、报刊杂志等。
5、可8小时直接接受国内、国际客房预订,有酒店和客人同时开启的保险箱、设门卫应接员、专职行李员、值班经理、大堂经理。
6、在非经营区设客人休息场所、提供店内寻人服务和安排出租车服务、门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道、配备轮椅。
7、至少能用2种外语提供服务(英语为必备语种),总机至少能用3种外语提供服务(英语为必备语种),各种指示用和服务用文字至少用中
3、海云信居:突出公寓环境,你可以听到大海的声音,其中的”海韵”是海浪的声音;而“信”是天空中的太阳,所以这个公寓坐落在海边,不仅反映了大海的特点,而且给人一种繁华美丽的视觉,非常好听。
4、罗申公寓:在中国,“洛神”是传说中的水神,所以可以想象这家店坐落在海边,海南靠近大海。一定还有许多关于水神的美丽传说。洛神是一个美丽的女人,一个水神。她一定会保佑这里的居民安居乐业,体现优雅和幸福的感觉。
5、瑞亚公寓:“智慧”一词体现了“智慧”、“明”、“圣”的含义。公寓的名字与“智慧”和位置结合在一起。这是一个明智的选择,也让人们想起了公寓所在地(三亚)的美丽风景。
6、嘉宸公寓:其中的“嘉”字代表着美好,而且“宸”字代表着帝王的住处,而且此名来自于王勃《九成宫颂》“宸扉既辟”一句,体现了公寓精工建造,品质超群,富有现代高级度假公寓性质。
7、山水家园:体现了自然的感觉,“仁者乐山,智者乐水”既暗示了入住该公寓的都是仁者、智者,家园一词又让人感觉有家的味道。
8、海韵昕居:凸显了公寓的环境,可以听到海的声音,其中的“海韵”就是大海的波涛声;而“昕”是天上的太阳,因此这个公寓是座落在海边,即要体现海的特点,也给人一种欣欣向荣的美好憧憬,非常好听。
9、洛神公寓:在中国“洛神”是传说中的水中女神,所以可以想象到这家店在海边,海南靠海,一定也有许多美丽的水神传说,而洛神是一位美丽的女子,也是水神,一定会保佑这里的居民安居乐业,体现了高雅安乐的感觉。
10、睿亚公寓:其中的睿字体现了智也,明也,圣也的意思,结合睿字与地点起公寓名字,为明智之选,也让人联想到了公寓地点(三亚)秀美的风景。
1.敲门,自我介绍然后进入房间。
2.打开所有的客房灯,确保都处于工作状态。由外至内检查门是否有划痕、手印、油漆等,门开关时无响声,门锁和安全链完好,门镜及走火图清洁无污渍,“请即打扫”和“请勿打扰”牌整齐地挂在门把手上。
3.检查镜子、镜框和行李架确保清洁并处于良好的状态。
4.检查咖啡和茶等物品,两只茶杯、茶碟和匙,必须配有一张酒水单和一个开瓶器。
5.检查杯子的数量和清洁程度,两只古典杯,两只高杯,两只红酒杯。
6.检查冰箱里外有无指纹,确保酒水完整无缺。
7.确保冰箱柜顶部和镜子清洁,检查灯,确保清洁和使用时完好。检查有无屑片和污渍,报告设备问题。
8.检查电视柜及顶部是否清洁,柜门是否开关自如。角落里不能有屑片和污渍,电视转盘转动自如。检查电视频道是否在指定的工作状态,音量适中。检查其它频道,确保电视指南清洁。
9.检查写字台的清洁,注意桌子和椅子有无污渍。…………
选择酒店的标准一是安全、二是卫生、三是位置、四是交通、五是周边配套设施。
1.酒店必须选择连锁酒店或者高星酒店,安全有保证,各项服务也到位,配套设施健全住着也舒服;
2.酒店要干净卫生,这个类似与上边的条件,设施齐备,干净卫生,才会入住,否则在被传染上病,就得不偿失了。
3.酒店位置也是选择的条件,位置过于偏僻的地方不会选择,这些地方的酒店肯定人流客源少,客源少,就收入低,见一个宰一个,远离闹市,安全系数不高,还是不住为好。
4.交通不方便的客栈酒店不选择,距离城市中心,或者交通枢纽太远的不予考虑,每天景点的往返,交通的换乘,不想太麻烦。酒店交通方便能为你节省时间,便于多浏览一些地方。
5.周边配套设施要齐备,这里主要指的是餐饮、购物、交通。每天累累巴巴的浏览回来,酒店周围没出吃饭,想去哪无处乘车、想买点用品无超市,这会给旅游带来诸多不便。
一、宾客住店,要主动出示有效证件,办理登记手续。
二、宾客不得自行调换或转租、转让客户、床位,留宿客人要办理登记手续。
三、客房磁卡钥匙由客人自行保管,除打扫卫生外,服务员不得自行开房(特殊情况除外),旅客丢失磁卡钥匙必须赔偿。自带车辆的客人,入住前须与宾馆办理好停车手续。
四、宾客的提包、行李和贵重物品(包括现金、有价证券、重要单据等)必须交到酒店总台保管室寄存,如不寄存发生被盗酒店概不负责。
五、为保持宾馆内的良好秩序和卫生情况,请不要携带宠物进入宾馆。不得在墙壁上涂划和张贴,如有损坏、丢失或污损房间设施物品者,视情况予以赔偿。
六、客人租住期满而不离店,且未与宾馆办理续住手续,宾馆将视为自动退房,房内之行李物品将由宾馆暂管。
七、不得在酒店内打架斗殴、赌博、吸毒、贩毒、卖淫、嫖娼和传播危害国家安全、淫秽的封建书画、录音、录像及进行其它违法犯罪的活动。
八、宾客要协助酒店和公安机关做好防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故的四防安全工作。
九、宾客发现可疑情况和可疑人员,要及时向酒店工作人员反映,以保护自身合法权益不受损害。十、退房时间为每天中午12:00时前,会员延迟13:00退房,高级会员延迟到14:00退房,如需延长住宿请提前与前台联系,按照日租房收费。
酒店的退房规定和标准通常是在中午12点之前完成退房手续。如果客人需要延迟退房,可能需要支付额外费用。退房时,客人需要将房间内的物品归还并保持房间整洁。酒店可能会对房间进行检查,以确保没有损坏或遗失物品。客人应该支付所有费用,并在离开前结清账单。如果客人提前离开,酒店可能会收取提前退房费用。退房规定和标准可能因酒店而异,因此建议在入住时咨询酒店前台以了解具体规定。
这个独立建筑的单层面积超过1500平米或者总面积超过3000平米以上的是需要设置的,不超过的就不需要的。
不是独立建筑的和其他功能和用的,元建筑就有的必须设置,没有的看具体的使用功能,如果属于综合楼的那就是需要设置。
1、接待散客入住程序及注意事项:当客人进入大厅,距总台两米远时,应目视客人,向客人微笑示意,并问候(1)如正在接听电话,只需目视客人,点头微笑,示意客人稍候。(2)如正在处理手头文件,应随时留意客人的到达。
2、确认客人是否预订(1)如客人预订了房间,请客人稍等,并根据客人预订时使用的姓名或单位查找预订单,与客人进行核对。(2)如客人未预订,有空房时,应向客人介绍可出租的房间的种类,价格,位置。等候客人选择,并回答客人询问,没有空房时,应向客人致歉,并向客人介绍附近宾馆情况,询问是否需要帮助。可帮其联系。(3)如客人只是询问,并非入住,应耐心解答客人的询问,并欢迎客人光临。
3、入住登记(1)持住宿登记单上端,同时持笔的下端,递给客人,请其填写。(2)核实人证是否一致,对证件进行扫描并保存。
(3)核查住宿登记单是否填写齐全,如有缺项或不详的情况,应询问或根据证件补充完整。如客人无贵重物品寄存,请其在登记单的右下角签名。并记录下车牌号。(4)确认付款方式(挂帐、信用卡、现金,)。